Растут коттеджные поселки.
   Это связано с возросшим спросом на недвижимость в секторе индивидуального жилья. Достаточно большое количество украинцев выходит на уровень доходов, которые позволяют им обзавестись собственным загородным домом и наслаждаться жизнью в окружении природы.
   В связи с этим актуальным становиться вопрос проектирования и возведения частных домов и коттеджей. Основная задача проектировщика, который создает проектную документацию будущего загородного дома – это совместить пожелания заказчика и требования современных технологических документов в области строительства. При этом архитектор обязан постоянно помнить и о современном дизайне будущего сооружения и о его удобстве и безопасности для жизнедеятельности человека. Совместить все эти условия на практике зачастую оказывается очень трудным делом.
  Особое место в длинном перечне проблем и трудностей проектирования загородного дома принадлежит проектированию коммуникационных сетей. Большинство стоящих проблем решается достаточно просто при приобретении готового коттеджа в специализированном поселке. Как выход можно рассматривать и покупку участка под строительстве на территории коттеджного поселка с привлечением к процессу строительства подрядных организаций. При этом можно решить вопрос с коммуникациями и транспортными магистралями.
    Но вот создание проекта загородного дома останется вашей актуальной проблемой. Для быстрого решения этого вопроса следует обратиться к профессионалу. Но для того, чтобы определить степень профессионализма нанятого вами специалиста, вы должны и сами разбираться в вопросах проектирования коттеджей. В этом мы постараемся вам помочь в данном материале. Основные этапы проектирования загородного дома могут быть следующими.
   Начальный этап. В это время проектировщик обсуждает с вами и утверждает все параметры вашего будущего дома. На этом этапе детально прописывается то, каких размеров вы желаете иметь кухню, спальню, гостиную. Сколько туалетов и ванных комнат должно быть расположено в вашем доме. Не забывайте уже на этом этапе обо всех свои пожеланиях относительно наличия в вашем доме таких вещей, как камин, гараж, сауна и бассейн. После утверждения всех параметров, проектировщик приступает к чертежам. После того, как чертежи вашего будущего дома готовы, вы еще раз утверждаете параметры всех помещений. И только после этого проектировщик приступает к изготовлению проектной документации. Профессиональный проектировщик в обязательном порядке составит отдельный проект на прокладку всех инженерных коммуникационных сетей к вашему будущему дому. Заключительным этапом проектирования коттеджа является составление сметы проекта. В этом документе рассчитывается полная стоимость всех работ и строительных материалов, которые будут использованы в процессе строительства. Проект коттеджа чаще всего составляет на все этапы строительства без учета чистовой отделки. Чистовая отделка коттеджа требует дополнительного дизайнерского проекта. Для создания грамотного и профессионально проекта строительства загородного дома лучше всего обращаться к специалистам из проектного бюро. В таких организациях на все предоставляемые услуги в обязательном порядке заключаются типовые договора. Согласно условиям этого договора вы сможете предъявлять претензии по качеству проектно-сметной документации уже после сдачи дома в эксплуатацию. То условие имеет под собой практическое применение в случае, когда дефекты проектирования выявляются уже в процессе эксплуатации. После того, как проектная документация готова и закуплены все строительные материалы, вы можете приступать к самому строительству. Строительство любого здания начинается с закладки фундамента. Какого типа у вашего дома будет фундамент, должно быть указанно в проекте. Выводы по этому вопросу делаются на основании геодезических исследований почвы в районе строительства. После закладки фундамента возводятся стеновые конструкции, устанавливается кровля, и проводятся отделочные работы. После возведения основных конструкций коттеджа обычно проводятся все коммуникации.